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午休时间。
班薇守在VIP贵宾室门口,一边敲门一边对里头的人道:“小笼包!你给我出来!我就问你严总监上哪去了!你躲什么躲啊?”
被堵在里头的包小龙十分委屈:“你要找他,你给他打电话呀!你堵我干啥呀?”
堵你干啥?当然是你能找到营销部的老大啊!
班薇也是醉了:“你这不是废话吗?他不来售楼处,也不接我电话!你是他弟,我不问你问谁啊?”
班薇就没见过这样的!也不用躲债,干嘛神龙见首不见尾,藏得够深!
说起他们金湖悦景的销售部,情况还真有点复杂。
开发商来自粤省。1999年拿地,2000年春天破土动工。当时,没有沙盘、没有户型图,在工地办公室隔壁开辟出一个销售部门,指着规划图就开始卖房子。
班薇就是那时候最早的一批售楼员。
当时的人对买房子还没那么热衷,几乎都是刚需自住,对户型就很挑剔。她们也经验不足,很多时候,都要连蒙带比划,才能给客户讲明白。
很快一期封顶,开辟出看房区,进工地看房就要跟干工程的搞好关系。
而工程部,就找不到几个斯文人——面对的不是包工头就是农民工,跟他们讲道理就是秀才遇上兵!且他们常年困在工地,老婆孩子都在老家,某方面憋久了就难免上头,嘴上也就没个把门儿的。
销售部几个水灵灵的大姑娘经常跟那一帮子大老粗打交道,尽管班薇骨子里就带着泼辣,还是得经常跟他们迂回带敲打。
说白了,还是内部管理混乱,没有一个成型的章程!
所以,当一期二期卖得不温不火,身在粤省的大老板——也就是她们老板的姐夫坐不住了,抽时间来了趟“北上视察”!
这一看不要紧,当即拍了桌子,问小舅子:钱都花哪儿去了?
这位纸醉金迷了两年的小舅子支支吾吾,大老板当即打电话,叫自己身边的“财务总管”过来查账。同时,在粤省请了专业的销售团队过来,接手金湖悦景的销售部门!
彼时,班薇正在和死对头竞争销售经理的岗位,结果空降下来一个销售总监,把她和死对头双双“镇压在了五指山下”!
这个人,就是今天她要找的营销总监——严朗!
严朗其人,长相倒还端正,就是穿鞋一米七的身高,配上黑瘦的外形,走在路上很不起眼。
但人家说话有气场呀!专业、经验信手拈来。要不怎么说“外来的和尚会念经”呢!
严朗的确有两把刷子!这次北上,他带了个五人团队。项目地这边赶工修建售楼处,严朗就带着他的五人团队跑遍省城,也不知鼓捣些什么。
两个月后,一份完整的销售计划正式成型,班薇她们几个野路子出身的售楼员,就开始套上了小夹板儿。
不过,从工地的板房,换到了富丽堂皇的售楼处!从不合身的工装,换成堪比空姐的制服!她们还有什么好抱怨的?
可问题还是出在了职位安排上。
明明自己业绩最好,凭啥让死对头当经理?而自己只是个主管?
所以……
班薇决定——请严朗喝酒!
结果,严朗这家伙,都被她喝桌子底下去了,还死鸭子嘴硬,大着舌头都要说班薇冲动易怒、不适合当经理,当个主管最适合她……还、还还让她多跟死对头学学!
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