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“这是王守财准备转让大棚和鱼塘承包合同,对方名叫孙国栋,南州省兴元人,在南州有生意。”
萧爝淡淡的说道。
“这个孙国栋最近一直在涂山,找了几个中间人要在你们村和南麓口村收购承包土地,说是要建设有机农产品基地。他给的价格还算不错,有好几家都把土地承包经营权转让了。”
“孙国栋十几年前曾包养过黄丽梅,就是你女儿说的那个‘开车送黄丽梅到村口’的老板,现在看,两人这些年并没断了联系。”
王老太拿着那几页纸的手不住的颤抖,情绪已经濒临崩溃。
“那……那王良柱要房子要彩礼,其实就是在逼我们卖房子卖地吗?”
萧爝点了点头。
“这个可能的几率很大。”
王老太就更不明白了。
“那他图啥啊?折钱回来也是给人,王良柱还没进咱家户口本呢,万一他以后不孝顺,他王守财能指望谁啊?”
“他要跟我离婚跟黄丽梅结婚,人家万一反悔了咋办?他不竹篮打水一场空?”
萧爝平静的说道。
“可以赚差价。”
“南麓口村有两家转让土地承包权的,土地面积不大,剩余承包期和你差不多,价格大概是你的三倍。”
“有件事我想你也听说过,涂山地区曾经有建设规划,政府是可能征地的。南麓口和马坪不接壤,孙国栋却只在这两处收地,他应该是得到了什么风声。”
“这件事你丈夫应该是不知道的,他也许只想赚点私房钱。”
萧爝的话把王老太震住了。
拆迁,不用再点明,她自己也知道那会是命运的转折点。
王守财知不知道不重要,重要的是她现在知道了!
如果她一直被蒙在鼓里,傻乎乎的卖了虾塘和大棚,然后再被王守财逼着离婚,自己名下没地没房的,这笔横财也和她没什么关系。他她沉默了一会儿,喃喃的开口道。
“那……如果我要是离婚……地也带不走啊。”
“我娘家是三岔口的,我是和王守财结婚以后才分到的地,是他们老王家的……”
“地不是王家的,地是村集体的。”
萧爝揉了揉眉间。
“你家的鱼塘大棚都是在你结婚后承包,你结婚前在原居住地没有分配到土地,如果你提出分割土地承包经营权,法院会支持,将你们各自的承包经营份额从夫妻共同承包经营土地中划出,由你继续经营。”
“离婚以后,你可以申请分户,在下个承包年度重新申请土地承包经营权和宅基地使用权。”
“当然,就是出让了承包经营权,拆迁安置款还是由你们所有,但孙国栋应该会在合同中约定你们赔偿的比例,不出意外的话,会很高,至少比我的律师费比例高很多。”
“噢,这样啊。”
王老太松了一口气。
“要真有那么一天,给萧律师你我不心疼。没有你帮我查,我什么都拿不到。”
“我就是担心闺女们不高兴……”
“你想知道她们的想法?”
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