“王老板刚说这只是候选城市,确实,但如果明年这个时候宣布京都成为奥运会举办城市,那会儿的房价还会是现在的三四千吗?”
说着,陆天尧用手指敲了敲桌面,加重语气提醒似的的说道:
“京都是首都,汇聚了全国的有钱人,想着抢先投资的人多的是。这什么东西,都怕抢,一抢,那价格就上去喽!”
陈其安一脸疑虑的问道:
“政府不会允许房价过快上涨的吧?”
陆天尧看着陈其安,暗道一声:“幼稚啊!”
“98年房改的目的,就是为了刺激全国的房地产市场,刺激消费。说白了,就是要把老百姓兜里的钱掏出来!”
说到这,陆天尧又问陈其安,
“陈老板,问你个问题,你说老百姓会是在涨价的时候买房呢,还是在房价下降的时候买房呢!”
陈其安还没回答,王昌盛就接了过去,
“当然是房价下降的时候啊,便宜啊!涨了再买,那不是站岗了吗,亏了啊!”
陆天尧指着王昌盛大声的说道:
“错!
告诉你个交易领域的真理:永远是买涨不买跌!”
“买涨不买跌?!”
陈其安琢磨着这句话,倒是与股市交易的道理相通。
“我相信陆兄弟的判断,
买房至少没什么风险,但收益嘛,暂时就不好说了!”
说着,陈其安正了正身子,继续说道:
“不瞒陆兄弟,我们那边玩的都比较猛,对资金收益要求都高,投了房子,就相当于拴在这了啊!”
陆天尧看着陈其安犹豫不定的状态,真是替他着急。
重生前,他看到有个不严肃的调查,说如果能穿越回2000年,你最想干的事是什么?
答案出奇的一致:买房!
“真回来了,劝人买房,劝人发财,怎么那么费劲呢!
唉,不经过房价的毒打,不知道现在买房的香啊!”
不过,看在人家有钱的份上,陆天尧也只能耐心的解释,
“我给你们算算,你就知道收益低不低了,房价就按照每年上涨百分之二十计算,除了升值,房子还可以出租啊,每年租金收益,也在百分之八到百分之十之间,别忘了租金是随着房价上涨也会上涨的,房租的收益会越来越高!
保守来算,每年的收益也在百分之三十左右了,零风险,这样的机会哪里找!”
陈其安听了,一边琢磨着,一边点着头,显然是认可了陆天尧的说法。
“陆兄弟,你这么热心劝我们买房,你在其中又扮演什么角色,或者是,有什么好处呢!”