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第406章疯狂的贷款
到达曼谷之后,孙明奇来接机。
江小溪坐在车上看着眼前的曼谷,都有点不认识了。
虽然只有三年没有来,但现在曼谷的发展太快了,到处都在建楼。
就九三年九六年三年时间,曼谷的房价已经翻了三倍。
而利亚房地产公司最开始购买的中央伦坡尼地块的公寓,已经开发到第五期了,现在的价格已经是第一期的五倍。
而利亚房地产公司也成为了曼谷有名的房地产公司,旗下开发的小区因为高端被来泰国的外国人所喜欢,已经是高端住宅和公寓的代名词。
在这几年里,利亚公司不断地通过贷款购买土地,再抵押土地然后贷款盖楼,不仅赚的盆满钵满,也因为良好的信誉成为泰国银行的高级客户。
哪个银行会不喜欢这种优质客户呀。
来到了曼谷中心,陆思远经常来泰国出差,所以在利亚国际公寓一起留了一套房子。
江小溪自然就住在这里。
而且这套公寓有二百平,祝左和王力等人也能住开。
当晚,徐茂荣也到了曼谷,跟江小溪他们一起吃饭。
孙明奇以为江小溪跟之前陆思远来一样,是来视察工作的,但是没想到徐茂荣也来了。
他知道徐茂荣一直是负责荣利集团金融方面的事务,有点摸不准他来做什么。
来的第一周,江小溪坐着车跟着孙明奇看遍了曼谷的各大楼盘,了解了现在曼谷房地产的状态。
作为重生的人,江小溪自然知道九七年随着泰铢贬值,房地产泡沫必会消散,曼谷的房价将会跌入低谷。
但她还一直在考察曼谷房地产行业,是在思考以后的路。
经济崩溃下的泰国,利亚地产应该如何迅速扩张,吞并其他企业。
而徐茂荣则是在证券、股票等金融市场上了解泰国。
对于泰国的经济发展数据瞠目结舌。
经过在泰国的这一段时间的数据收集,徐茂荣对于江小溪的金融嗅觉更加佩服。
他对江小溪说道:“江总,你简直就是天生的金融家啊。我最近经过在泰国的数据分析,预估等到明年,泰国的经济真的要支撑不住了。”
之后徐茂荣从两点入手分析。
第一点是虽然现在利亚的几个楼盘依旧火爆,但是却不能掩盖整个曼谷地产市场下跌,以及泰国股市在九六年也进入熊市阶段,这给泰国银行带来了很大压力。
估计等到九六年年末,泰国商业银行不良资产将会达到两兆多亿泰铢,不良资产率高达将近百分之四十。
第二点泰国依仗的对外贸易方面也遇到了不小的困难。
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