孙朋利正准备结婚,在丈母娘的威逼下,他只要咬紧牙光的准备买房,他有时候觉得这事特残忍。因为他的婚房,父母把养老的钱全都掏出来了,不仅如此,父母卖着老面子,把能借的亲戚朋友全借了一遍,七大姑八大姨各种凑,才算凑上五十来万的首付款。
虽然首付款勉强有着落了,但是孙朋利一点放松的感觉都没有,在京都远郊买一套房子,一套80来平米的两居室,都要200多万的。
暂时按照250万计算,那么这意味着孙朋利刨除去50万首付款之外,连本金加利息还要偿还将近350万的贷款,并且要求在30年内还清。
按照这个贷款数额,他每个月的月供要1万块钱,现在已经比他的工资高了。就算加上他女朋友的工资,两人每个月也只能剩个三千来块钱。
就算倾尽所有买一套房子,他和她女朋友每天上下班都需要在路上花费将近4个小时的时间。这意味着,就算所有时间都尽量压缩,他们俩每天都要六点半起床,用半个小时时间解决掉洗漱和早饭,然后立刻出门,才能赶在9点前到达公司,晚上他们如果不加班,下班立刻回家的话,最早也需要晚上八点才能到家。等吃过晚饭,洗漱完毕,差不多就该上床睡觉了,甚至留给做家务的时间都不多。
这种超级忙碌状态,会让人没有任何业余的时间想其他事情,人的所有精力都耗在上班路上了,基本上双休就是喘息的时间,累得人啥也不想干,只想赶快休息过来,好迎接新的一周。
不仅如此,他们俩将不敢消费,节省每一分钱,同时也不敢迟到,生怕被扣钱,当然了,最不敢做的事情是轻易跳槽,但凡有一方失业了,对家里的经济状况将是致命的打击。
孙朋利有时候都不敢去想,他无法想象,万一这时候要是父母任何一方来一场大病,那可怎么办?钱从哪来?所有能用的人情已经用尽,所有能借的钱都已经借出来了,整个家庭的现金能力被挤压殆尽。
如果来一场病,将会让这个家像是绷紧的弓弦一样,恐怕随时都会断裂掉。
并且不仅是现在,只要这个房子买了,那么可以预见的未来,至少在30年内,他都将被房贷压得喘不过来气。而他和他的父母,将会在毫无积蓄的状态下,生活30年。这就像是在悬崖上走钢丝一样,容不得任何风吹草动,生活没有任何冗余可言。
一点发生任何变故,无论是一场病,一次失业,或者什么别的冲击,他、他的父母,他的家庭,都将会被彻底压垮。
敲骨吸髓!
这就是孙朋利在准备买房过程中最大的感触。
不过也有个好消息,最近经济下行,房价据说正在回落,孙朋利觉得这是天大的好消息,随便回落几个百分点,对于他来说就是十几二十万的房贷。
听到这个消息孙朋利感觉突然间世界充满了希望,他满怀憧憬的开始期待着房价继续下降,走入下跌通道,如果跌下去个80%才好,这样他直接就可以全款买房了,再也不用这么紧张了,再也不用将生活的希望寄托在家人不生大病上了。
如同听见孙朋利的祈祷,京都周边楼盘的新房价格确实出现了轻微的下降,并且已经连续两个月下降了,这让孙朋利对房屋降价充满了信心,他和他女朋友,每天都密切的关注着远郊楼盘的成交价。
他们在等,在等楼市走势明朗,看看是走入下跌通道,还是短暂回调,如果是正式开始大幅度下跌,那么他们就要耐心的等一段时间,等跌到一定深度,达到底部之后再说。
毕竟房价每下跌10%,他们俩都可以少还将近40万的贷款,这差不多相当于他们俩人3年的总收入了。
仿佛在印证两个人的猜想,在他们俩观察和等待楼市走势明确的过程中,媒体上大量报道相关新闻,各种楼盘降价,销量下滑,库存高企的新闻突然冒出来很多。
与之相对应的,更多的新闻在报道销量上涨若干个百分点,库存减少若干,楼盘又涨价多少多少。
这些新闻经常性的打架,同样是房价数据,这家说房价下跌,那家说房价上涨,这家说销量下降,那家说销量火爆,日光盘重现江湖。
各式各样的新闻莫衷一是,充斥着各个新闻媒体里,不过这时候人都喜欢听自己喜欢听的,所以孙朋利下意识的选择相信那么唱衰楼市的新闻。
第133章 让恐惧成为购买力
就在孙朋利一家人期待的目光中,楼市连续三个月下降,虽然降的不多,三个月加起来才下降了4%不到,但是这仍然是相当大的进步了,按照他们预期的购买预算,4%差不多可以少还20多万的贷款了,这相当于孙朋利俩人两年的总收入了。
然而!
如果真有这么好的事情,就不缴生活了,生活用事实狠狠的教育了孙朋利一下,让他明白什么叫命运无常,什么叫风云变幻。
就在第四个月头上,孙朋利还掐着手指在计算,又可以少还多少贷款的时候,舆论上突然风云突变。
仿佛是约好了一样,全国各地突然集中冒出大量地王,就在一个季度之内,全国冒出来上百幅地王。突然之间钱好像不值钱了一样,这些地产公司似乎生怕钱花不出去,疯狂的撒钱,在土地竞拍的时候疯狂的加价,就好像他们的钱不是自己的,都是干爹给的一样。
与此同时,舆论突然转向,几乎一夜之间,满屏幕都是关于房价上涨的新闻,各种跳涨百万仍然被抢,开盘在即提前三天排队,新盘日光,新盘20秒售完等消息不绝于耳。
这时候孙朋利再想找唱衰楼市的新闻,他突然发现,他再也找不到任何类似这种倾向的新闻或者帖子了,似乎一夜之间,网络上只剩下涨声一片,所有看跌楼市的声音都消失得无影无踪。
一切突然翻转,彻底把孙朋利闹慌了,他可是清晰记得,当初楼市怎么连翻十倍的,如果楼市还要继续涨的话,那么很快他连首付的钱都要付不起了。