沸腾文学

第106章 有意义的事（第3页）

陆天尧往前坐了坐，说道：

“我们现在主做二手房，在交易的过程中，就发现了一个问题。

比如你是买方，我是卖方，你把全款都给了我，但这时还没有过户，你担不担心！”

任晓辉并不理解陆天尧说这话的目的，但出于礼貌，还是回答：

“肯定担心啊，你不配合过户怎么办啊！”

陆天尧一拍大腿，

“是啊，这个问题特别多，每个客户都担心！而且在现在的交易过程中，这个问题无解！”

“是挺不好解决的！”任晓辉配合着。

陆天尧这时说道：

“如果把购房款存你们，你觉得怎么样？”

任晓辉也不白给，听到这话，心里顿时有了强烈的期待，但随即一想，又有些不确定，

“存我们这儿？那房主能愿意吗？具体该怎么操作呢！”

陆天尧看着有些发懵的任晓辉，用有些颤抖的声音，吐出了四个字：

“第三方监管账户！”

第三方监管账户，在2005年才开始兴起。

最有名的监管账户，就是2005年推出的淘宝，平台充当了第三方，客户将购买商品的钱款打进平台账户，完成交易后，平台在将钱款转账给商家。

但涉及房款的监管账户的兴起，是因为另一个事：

2005年，深城的中天置业，在二手房交易过程中，由中介公司充当第三方，收取客户的购房款，后来卷款跑路，涉及购房款上亿元，让几百个购房者倾家荡产。

而在2008年后，因金融危机，有不少开发商资金出现问题，之后陆续出现烂尾房。

2010年4月13日，为了加强市场监管，国家才正式启用开发商预售资金监管制度。

而现在只是2000年，市场上还没有监管账户这个概念，银行当然也没有这个业务。

听到陆天尧的话，任晓辉有些迷茫，

“第三方监管账户？”

陆天尧一拍桌子，“噌”的一声站了起来，激动的大声说道：

“对，就是监管账户！”

陆天尧此时心里非常的激动，以至于说话都有些紧张了，杨秀清和任晓辉看着陆天尧，根本不理解他为什么激动。

杨秀清扯了扯陆天尧的衣服，有些担心，又有些不可理解的问道：

“你怎么了？怎么那么激动啊！”

陆天尧站在原地，身体都有些颤抖，虽然别人不理解他为什么激动，但他却知道，他在改变历史，

“我重生以来，干的第一件有意义的事，就是这个了！”