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“你回家,把挣的钱“啪”的往桌上一拍,我跟你说,你妈觉得乐的找不着北,哪还有心思管你的成绩啊!”
胖子想想也是,他这俩月挣的,快抵上家里半年的收入了!
这时,杨秀清也订完了晚上的团建地点,跟陆天尧说了声,就要去办理房子的贷款。
陆天尧赶紧追了上去,“我跟你一起去,银行的关系以后至关重要啊,我得跟他们认识认识!”
片刻之后,陆天尧与杨秀清来到了宇宙一大行:工人银行。
“对不起,杨小姐,你的首付款不够,还得再交50000元才行!”
听了这话,陆天尧和杨秀清都是满脸惊讶。
杨秀清虽然做二手房多年,但因为个人住房贷款并未普及,所以对这个贷款流程并不熟悉。
就听银行信贷专员又说,
“你这个房子评估价比较低,导致贷款额也比较低,所以,你的首付款不够了!”
陆天尧一听这个,顿时明白过来了。
在二手房贷款流程中,银行需要第三方评估公司对所抵押的房屋进行评估,
并出具评估报告,银行再根据评估报告来确定可贷款的额度。
贷款额度最高为评估额的70。
陆天尧眉头一皱,对那信贷专员说道:“我能看一下评估报告吗?”
那信贷专员将一份文件从档案袋内抽出,递给了陆天尧。
“评估价格395700元,评估师赵峰。
实际成交价480000元,这评估价明显过低啊!”
信贷专员一脸的无奈,“我们也没办法,根据规定,我们放贷款的额度不能超过评估值的七成,所以首付款不够!”
杨秀清一脸的为难,“还要再交五万啊,有没有别的办法!”
那信贷专员看着杨秀清,犹豫了一下,最后说道:
“要不你们找找评估公司的?”
被这么一点,陆天尧马上明白了。
从银行出来,陆天尧带着杨秀清,直奔评估公司。
华丰评估公司内。
一个三十来岁,满脸胡子的男人接待了陆天尧与杨秀清。
“你们那房子,是我做的评估报告,有什么问题吗?”
“哦,你就是赵峰。”陆天尧心里对上了。
这时,杨秀清说道:
“赵评估师,你的评估报告是不是哪写错了啊,那房子评估价明显低了啊!”
赵峰一脸的不耐烦,“怎么?你们懂评估吗?知道什么叫成本定价法,什么是市场比较法吗?没凭没据的别张嘴就说!”
杨秀清还想解释什么,陆天尧赶紧伸手拦住了她。
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