降价出售,那都是常事。
甚至有不少房东,直接包税费和中介费,就是希望尽快回血。
林深对这两套商铺印象都蛮不错,位置也都离春熙路很近,能吃到人流量的红利。
“就要那个独栋好了,面积大一点,摆的桌数也多。”
林深倒是对这种独栋小楼,更情有独钟。
一次性买下商铺,未来也省着生意好了,房东再提价涨房租。
至于生意问题,林深倒是不担心。
只要底料味道好,服务跟得上,再加上宣传得当,想不火都难。
参考孙路家的火锅店,人均消费120的样子。
1500平的店面,摆下80张桌子,问题不大。
每张桌子一天翻台3次,平均每次坐3个人,一天的收入差不多是8万6。
基本上餐饮行业里面的净润率都是10%左右,一个月能有25万。
但这只是极其理想的情况,还得中午晚上高峰期都满座。
事实上,一个月能有十几万的净利润,已经算是很不错的成绩了。
加上装修,少说也要2600万,一年也就200万的净利润,至少也要13年才能回本。
可以说,投资餐饮,除非是爆款网红店,赚钱几率很渺茫。
有这钱,哪怕存银行,按照4%的利率计算,一年也有100万的利息,不比投资餐饮风险小多了?
累死累活一年,也就挣个不到200万。
存在银行,轻轻松松100万到手。
林深脑子是清醒的,可架不住三个极品大美女,目光饱含期待的看着你,换谁来不迷湖?
本来还没捂热乎的钱,看来要流失一大截。
现在手握现金的人很少,绝大多数人资金链都比较紧。
再加上杜婕的态度模棱两可,要是独栋的这家商铺谈不妥,租那家小一点的也未尝不可。
最后,谈到2300万。
林深这边承诺交易完成,直接全款打到业主账户,那边顿时热情不少。
能一次性拿出2300万的狠人,属实不太常见。
这年头,谁都知道餐饮行业利润不复往昔。
有这么大笔钱,拿来投资其他行业不香吗?
投资餐饮,亏本概率还真不小。