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酒过三巡,段焱华起了头,回顾了洪山镇这些年来的变迁。
洪山镇因为地处交通要道,且有洪河穿城而过。镇外,有大片良田,每到秋天,稻浪翻滚,莫不给人一种心旷神怡之感。
然而,在段焱华未执政之前,原来的镇领导将一手好牌打得稀烂。
段焱华算是临危受命,奔赴洪山镇执政。短短三年,他便让洪山镇有了一个翻天覆地的变化。
段焱华执政的第一件事,就是将原来连接两岸的石拱桥推倒重建,新建了一座双向四车道宽的虹桥。
虹桥面世,足够惊艳。
在大桥贯通之后,他积极引进房地产企业进驻,一边花巨资修建沿河两岸风光带,一边兴建大规模的住宅小区。
黄金小区就是他引进来的项目,此项目一度超过茅山县所有住宅小区的规模。而且配套设施,至今都是茅山县其他住宅小区的标杆。
段焱华看似说得漫不经心,但他每一句话无不流露出自豪。
王秉义一直微笑着倾听段焱华说话,突然问了一句:“小段,你大手笔改造洪山镇,资金从何而来?”
段焱华顿时愣住,但他很快便反应过来,淡淡说道:“以土地换发展。我们洪山镇,别的优势没有,土地优势却排在全县第一的位置。”
说白了,就是卖土地换钱。
许一山曾经看过洪山镇土地规划的一个数据,这些年在段焱华手里,共卖了接近一千亩的土地。
段焱华的做法是先将需要土地的金主找来,让人选好了土地后,他再从土地拥有者的手里以极为低廉的价格将土地圈起来。
土地征用后,他会做到“三通一平”,然后再以十倍甚至二十几倍的价格转手卖给需要者。
如此一倒腾,中间的差价就是惊人的利润。
而且,他从县里要了政策,土地出让费用,基本不用上交到县里,而是留在洪山镇内部予以消化。
洪山镇几乎是在一夜之间,就成了全县其他乡镇仰慕的对象。财大气粗的洪山镇干部,出门在外从来没觉得自己是从刚摘掉贫困县帽子的地区过来。
有乡镇不服,闹到了县里。县委黄书记一句话就将他们打发掉了,“你们有本事也可以去引资进来开发,县里的政策一视同仁。”
奈何其他乡镇要么地理位置不行,要么气量不足拿不到地,总之,大家都只能仰望段焱华,却没法复制他的经验。
段焱华的执政理念也很清楚,在资源缺乏,至今匮乏的茅山县,要想让经济发展迅速壮大,最好的办法就是拿土地去换他想要的东西。
段焱华在洪山镇大手笔的卖地,充实镇财政力量,一度让其他镇干部心生怨言。
比如孙武,就曾是段焱华土地财政最坚定的反对者。
孙武的态度很明朗,土地是农民赖以生存的基础。如果不计后果将土地出让去办了房地产,将会影响到人们的生计。
段焱华批评孙武格局太小,是典型的小农意识。
两人的政见不和早就体现了出来。
许一山是第二个不赞同土地财政的人,因此,他一来洪山镇,孙武就与他走得近。在孙武看来,能有一个拥有共同理念的人,在小小的洪山镇难能可贵。
或许是王秉义这突如其来的一句问话,段焱华的情绪明显低落了许多。
因为聪明的人都能听出来,王秉义的质疑里,带有严重的不满。
因为喝了酒,许一山不能开车,当晚只能留在洪山镇过夜。
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