“每个小组,1个独立设计师,带2个量房助理,2个cad绘图助理。”
“每个小组从平均每天完成3个订单,提升到每天完成5个订单。”
“以海市半山半岛的直营店,9月份的数据为例,20个小组一共完成2800单。”
“每单,平均40个投影面积,总计:11万2000个投影面积。”
“订单总金额:1亿976万元。”
“软装,家电和配套五金销售额为:2676万9200元。”
“销售总计:1亿3652万9200元。”
创下单店成交最高记录。
“全琼省9月份的销售总额是:12亿2876万2800元。”
“单店平均销售额为:1。1亿。”
“至八月份拥有完整数据,并根据数据分析后,星辉家居直营店业务,利润为27%。”
“即:3亿3176万5656元。”
“申报的纳税额为:1亿597万9164元。”
听完蔡天星的汇报,虽然大家平时心里都有数,但是正式说出来,还是感觉非常的兴奋。
韦智杰一脸笑意道:“看来四个月前定的单店8000万元还是保守了一些。”
蔡天明点点头,微笑道:“随着星辉的产品不断落户交付,加上七八月份正值暑假,过来琼省旅游的人不少。”
“大家都扎堆在这两个月装修,期许着年底能过来过冬。”
“而且,进入8月份后,随着国家投入6万亿救世,华-国的金融危机基本过去了。”
“这六万亿,有四万亿投入了房地产行业,现在贷款买房,空前的宽松。”
“地产公司甚至可以约地贷款,约项目贷款,约预售贷款。”
“盘活了整个地产大盘后,目前的经济空前活跃。”
听到蔡天明的总结,大家都微笑着点头,同时很敬畏的看向韦智杰。
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在金融危机结束前,韦智杰一系列眼花缭乱的操作,让大家惊骇莫名。
他先是拿十个亿稳定的现金流,跟海投融资8个亿,然后还清了3。2亿的贷款,正式将星辉家居的地块和地块上的资产购置。
接着,又花了2。5亿元,将琼省星辉家居各县市分厂的地块和产业买下。
最后的2。3亿,建设了五个智能仓储,为电商做了最后的铺路。
这一系列完成后。
当7月份半个月的数据出来后,韦智杰以星辉家居投资额,包括地块价值,物业价值,工厂价值,信息化系统价值,折18亿元。
又以7月份半个月5。3亿销售额,打满算10。6亿,利润2。968亿算。
根据一系列的商业核算和评估,得出298亿的估值。
然后出让了11%的股份。
海投花了32。78亿人民币,终于拿到了心心念念的天使轮股份。
这32。78亿中,12。78亿是现金,20亿是根据去年韦智杰的建议,在桂、粤、闽,各省市购置的土地。
2009年7月18日,星辉家居与海投,举办了盛大了仪式。
当时间进入八月后,国家6万亿的救市资金投下来,原本价值20亿的土地,直接翻了五倍。
变成100亿的价值。
海投虽然很心疼,但是他们原本价值32。78亿人民币,11%的股份,也水涨船高,半个月内升值成110亿!
是的,星辉家居时隔半个月后,市值突破了1000亿!