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毫无悬念。kakawx
使馆大厦的地皮被立信置业有限公司竞拍成功。
只是徐哲的脸上并没有竞拍成功的喜悦。
立信置业有限公司董事长办公室。
徐哲终于忍不住责怪起陈东来。
“陈先生,您考虑过没有?使馆大厦一共能盖多少栋楼?这些楼卖出去要多久?”
听完徐哲的话陈东忍不住问道:“咱们的楼都是论栋卖的吗?”
徐哲立刻说道:“你以为呢?一栋楼盖下来需要多长时间你知道吗?盖楼的钱从哪里来?我们要从银行贷款的,贷款是要付利息的,为什么董事长把上限定在了一百五十万,那已经是我们最乐观的估计了,现在你可倒好,为了争口气喊到一百七十万,咱们还赚什么钱啊?”
霍先生听着徐哲对陈东的责备表情平静没有说话。
在他印象中陈东不应该是个没脑子的人,除非,他有十足的把握。
就好比之前奥门生死擂台的事情,表面上看是两个门派的吵架升级,其实他看得很清楚,根本就是陈东一手策划的。
所以他很想知道,陈东这一次会给出一个怎样的答桉。
被徐哲一顿责备之后陈东终于确定了一件事情。
此时的霍先生并没有发明售楼花和分期付款的售楼方式,按理说不应该啊。
“我们为什么非要整栋楼卖呢?”
陈东反问道。
“你这话说的,不管是每国还是鹰国,还有香江,都是这么卖的啊。”
徐哲不满地说道。
此时的霍先生眼睛一亮。
“徐哲,别说话,让阿东说下去。”
陈东接着说道:“其实我们可以把整栋楼拆分开卖啊。”
“卖给谁?卖给那些穷老百姓吗?”
徐哲忍不住埋怨道。
“徐总,这你就说对了,为什么就不能卖给普通老百姓吗?他们是没钱,可是我们可以先收一部分钱啊,然后让他们分期给我们付款不就行了。”
“秒!实在是秒!”
没等徐哲反驳,一旁的霍先生拍了一下桌子激动地说道。
这段日子他一直在思考如何破解房地产销售的难题,刚才陈东的话让霍先生顿时感觉到豁然开朗,这不正是解决难题的妙招嘛。
整体难卖为什么不化整为零拆开来卖,可以一层一层的卖,也可以一间一间的来卖,为什么非要卖给富人?卖给普通老百姓不行吗?一栋他们买不起,一间或许也买不起,但是如果给他们一定的时间来分期付款,还买不起吗?
霍先生站起来走到陈东的身边拍着他的肩膀激动地说道:“阿东,不得不说你是我见过最有想法的人,按照你的想法来看,一百七十万我们买的太划算了,哈哈。”
陈东嘿嘿一笑。
这本来就是人家发明的方法,自己只不过借花献佛而已。“徐哲,刚才阿东说的话一个字都不能跟外人说知道吗?咱们马上按照阿东的想法做一个销售方案,正所谓花开必有因,花开必有果,谁说我们一定要盖完之后才能卖,我们就先把花卖出去,等着他们收果就行了。”
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