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第22章抵押贷款
回去的车上,乔戈脑海中不断盘算着刚才看的那五家工厂。
最小的一家占地2英亩左右,最大的一家4英亩,一共15英亩左右,也就是6万平方米。
不用说,乔戈都想立即拿下这几块地,可惜他手中没资金。
看过地后,亚德拉没丝毫耽搁,又和五个人跑了相关部门一趟,对产权进行了查询,没问题。
所以乔戈初步和他们商谈好了,约定等他这边的棉花定金下来就和他们签正式合同,价格是15万每英亩,这个是根据当时附近一家空地出售的价格。
他们五家的厂房和仓库比较破旧,所以就免费送了,算起来还是优惠了一些。
对乔戈来说,当然是空地最好,土地才值钱,上面的厂房不值钱。
五家工厂全都买下需要225万卢比,再加上税费,一共得250万卢比了。
第二批一万包棉花,每包90美元进价,出价150美元,扣去10美元一包的其他费用,乔戈能赚50美元,一共便是50万美元,折合卢比630万。
比第一批赚得狠多了,这是因为棉花价格不断下跌,让乔戈能够更好的压价,他的差价反而是更大了。
单单棉花这边就足够支付购地款了,还有头发那边没算,怎么也能赚个几百万卢比。
他不担心自己的资金不够。
乔戈可以肯定,这些地都应该在新港口的范围内,就算不在范围内,到时候没有被征用,港口附近的土地价也会飙升,不用担心亏本一事。
他很想在这里大肆收购土地,可也不能太过分。
乔戈不大清楚那瓦舍瓦港到底多大,可前期的话三五十公顷的土地肯定要的。
因为他记得前世的那瓦舍瓦港口单单集装箱堆场就近40公顷。
这还不算其他各种仓库之类的,带棚的,露天的。
拿下五家工厂后,乔戈就有十万平方米的地,也就是10公顷,已经不小了。
自己在这里疯狂买地,说不定会遭人怀疑,尤其是后面的港口规划出来,有些事不能太过。
毕竟自己现在是以出租场地仓库的名义购地,10公顷怎么都足够了。
当然,要是还有合适的土地,乔戈肯定不会错过,就是步子得放缓一些,而且要有更合适的理由才行。
这就要到时候再仔细考虑了。
和这五人聊天的时候,乔戈还听到了一件有趣的事,就是其中一人有三个老婆,七个儿子,五个女儿,家族庞大。
这倒是让乔戈想起了前世网上有人讨论在印度能娶几个老婆的话题。
印度法律在这方面尊重了宗教的一些规矩,比如伊教教徒可以娶四个妻子,其他的比如印度教都是遵从一夫一妻的。
不过呢,印度有无数宗教和神灵,再加上一些农村地区封闭落后,所以所谓的法律根本没用,当地有自己的一套规矩,一夫多妻或一妻多夫现象都是有的。
曾有这样一则新闻,印度一个男子一生娶39位妻子,有94个子女,一家182口人其乐融融。
男子父亲创立了一个教派,教规有一条那就是允许一夫多妻,他父亲就娶了7个妻子。
当他继承教主之位后,在娶妻道路上一发而不可收拾,不是在娶妻就是在娶妻的路上。
他所在的村子很偏僻,所谓的印度法律根本用不上。
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