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倒没反驳殷寻熵,因为房价确实在上涨,不管之后会不会限购,现在购买倒是不会赔。
刘师师简单的算了下,现在一线城市的商品房大概是2万每平方,假设买十套40平的商品房就需要800万,再加上人工,装修,进货之类的还需要200万,一共大概1000万。
两人平均下来,一人500万,自己和父亲倒是能要出来,只是…“你说是贷款买合适还是全款买比较合适?”
殷寻熵现在自然是全款合适,500万也只是自己资产的一小部分,不影响什么,但…“伯父之后有什么计划吗?”
“没有吧,没听他说过。”
殷寻熵想了下没直接说,而是说道:“我正月十五后去拜访我投资的影视《蜗居》的导演滕花涛,他和我说《蜗居》的女主海情在拍完戏后花了650万买了套150平的二手房。”
“现在京城的房价已经四万多了吗?”
刘师师想了下,道:“应该是二环内很好的位置,其他区域没这么高的房价。”
殷寻熵摊手:“所以这还是在证明房价会上涨,只不过是从中心向周边过渡,你觉得这种情况是全款合适还是贷款合适?”
“当然…贷款和全款中间有时间差,或许这中间的时间可以使没买房的部分贷款翻几倍的赚,但却不是肯定,而房价上涨却是必然的。”
一个稳赚不赔,一个不一定,还用选吗?
刘师师点了下头,边吃火锅边道:“回去我会将你的话和我爸爸说。”
“嗯,饮品店的运营细节我会回去琢磨琢磨,之后再和你说。”顿了下,又道:“伯父不同意也无妨,我可以全款买下,只是需要和你签合同。”
“什么?”刘师师好奇。
“当然是借款合同啊,五年后还我五百万。”
“piu~”刘师师丢下一记卫生球:“我谢谢你没加利息!”
额…怎么感觉这话这么熟悉?
“雨下整夜~我的爱溢出就像雨水~”还没等想明白是从哪儿听到的话,手机响了,蔡利侬?
“喂,Karen?”
“是我,drink你在忙吗?”
“暂时不忙,有事儿?”
刘师师搬椅子凑近听,Karen和他有些不对劲。
殷寻熵也没躲,又没真发生什么事情。
“是这样的,《仙剑三》后期制作超支了…你看你什么时候方便来一趟上沪?”
殷寻熵想了下,道:“这样,Karen我最近的行程不定,我安排财务过去,没问题的话该我掏的我不会含糊,如何?”
“听你这话的意思是不相信姐姐咯?”
“嘶~”殷寻熵倒抽一口凉气,真疼啊!
手机换了只手拿,连忙握上掐自己软肉的手,和蔡利侬笑道:“怎么会,我这不是想着按照规章制度来吗?我们合同上都写着呢不是?”
“是吗?那你怎么不来?还骗姐姐说行程不定,你和我说过多少次谎话了,姐姐上次被你忽悠的都将杨蜜的事情给忘了,你准备怎么补偿我?”
“嗯…”殷寻熵连忙对着刘师师摇头,自己没有啊,不要听她乱说,别再掐了,是真的疼!
“Karen,我们不是说好了等诗诗演女一,我就将版权给你吗?诗诗博客上的事情我还没说什么呢,你还要什么补偿?至于我的行程…这就属于商业机密了,我可没和你说谎。”
“呵呵…”蔡利侬觉得好笑,还整上商业机密了,不知道的还以为多大的买卖呢。
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